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Conditions générales de location Avertissement les conditions suivantes sont mentionnées à titre indicatif, seul le document papier qui vous sera remis/envoyé et qui devra nous être retourné complété, signé et accompagné du règlement des arrhes 25% du montant du séjour est générales Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'expiration de la période de location initialement prévue sur le contrat, sauf accord du propriétaire. Aucune modification rature, surcharge... ne sera acceptée dans la rédaction du contrat sans l'accord des deux des lieux Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. A son départ, le locataire s'engage à rendre la location aussi propre qu'il l'aura trouvée à son arrivée. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire. Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu'il en a faite et le maintiendra en état de servir. Dépôt de garantie ou caution Le montant du dépôt de garantie sera au maximum équivalent à celui de la location, sans pouvoir excéder un mois. Si l'état des lieux de sortie n'appelle pas d'observations, il sera restitué au locataire au moment du départ. En cas de pertes ou dégradations d'éléments de la location occasionnées par le locataire, le montant de ce dépôt sera minoré du coût de remise en état ou des frais de remplacement sur présentation des justificatifs par le propriétaire ; le solde sera restitué dans un délai maximum de deux particulier Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d'accueil indiquée sur le catalogue ou l'état descriptif. A titre exceptionnel et sous réserve de l'accord du propriétaire, il pourra être dérogé à cette règle. Dans ce cas, le propriétaire sera en droit de percevoir une majoration qui devra être préalablement communiquée au locataire et consignée sur le contrat de location. État des lieux et inventaire L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et le La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du contrat accompagné du montant des arrhes, soit 25 % du séjour, avant la date indiquée au recto. Le solde de la location sera versé le jour de l'arrivée. Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date du début de la location initialement prévue. Interruption du séjour En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie. Conditions d'annulation Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme a Avant l'entrée en jouissance En règle générale, les arrhes restent acquises au propriétaire ; toutefois, elles seront restituées quand la location aura pu être relouée pour la même période et au même prix. b Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat Passé un délai de 24 heures et sans avis notifié au propriétaire — le présent contrat est considéré comme résilié, — les arrhes restent acquises au propriétaire, — le propriétaire peut disposer de sa location. c En cas d'annulation de la location par le propriétaire Ce dernier reversera au locataire le double du montant des arrhes qu'il a perçu, dès notification de la dite Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature location de vacances. Dans l'hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d'assurances et lui réclamer l'extension de la garantie ou bien souscrire un contrat particulier, au tire de la clause "villégiature". Une attestation d'assurances lui sera réclamée à l'entrée dans les locaux ou à défaut une déclaration sur l' ou réclamations Il est recommandé de s'adresser au Syndicat d'Initiative local qui interviendra pour favoriser le règlement à l'amiable des litiges — si le contrat a été signé par le propriétaire et le locataire, — si la réclamation est formulée dans les trois premiers jours pour tout litige concernant l'état des lieux ou l'état descriptif, — à l'issue du séjour pour toutes les autres contestations ... A défaut d'accord entre le propriétaire et le locataire, tout litige pourra être soumis aux tribunaux compétents. __________________________________________________________________________________________________________EUZKADI 8 rue Salagoïty 64500 saint jean de luz SAINT JEAN DE LUZ 17-05-2001 Résidence LUXINA A TOUS LES OCCUPANTS Mesdames, messieurs, IL EST RAPPELÉ QUE SELON LE CHAPITRE 3 DU REGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Les propriétaires et occupants devront veiller à ce que la tranquillité de l’immeuble ne soit à aucun moment troublée par leur fait, celui des personnes de leur famille, de leurs invités ou des gens à leur service » Il ne pourra être étendu du linge aux fenêtres ou balcons, tant sur la rue que côté cour ou dans les couloirs » Les propriétaires pourront louer leur appartement ou locaux comme bon leur semblera, à la condition expresse que leurs locataires ou sous-locataires soient de bonnes vie et mœurs, qu’il respectent, en ce qui les concerne, les conditions du présent règlement et que le caractère bourgeois de l’immeuble et les conditions générales de l’habitation ne soient pas changées, l’organisation d’une pension de famille ou d’un pensionnat ou l’exploitation de garnis étant formellement interdites » LE SYNDIC Désolé, cette annonce n'existe plus. 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Saint-Jean-de-Luz fait partie de la baie de Socoa, elle est ainsi protégée de la houle par ses digues et elle offre aux vacanciers un littoral attractif. Elle est notamment célèbre pour avoir accueilli en 1660 le mariage de Louis XIV avec l’Infante Marie-Thérèse d’Autriche. Les noms de corsaires donnés à certaines rues témoignent également du passé de cette station balnéaire du sud-ouest de la France. C’est une terre de gastronomie où l’on prend du temps pour cuisiner des mets appétissants. Le Ttoro est l’une des spécialités culinaires emblématiques que vous pourriez découvrir lors de votre séjour. Vous apprécierez ce ragoût de poisson et pourrez conclure un de vos repas par le célèbre macaron de Saint-Jean-de-Luz. Il se présente sous la forme d’une petite pâtisserie ronde à l’apparence beige-dorée. Le patrimoine naturel et historique très riche de Saint-Jean-de-Luz L’église Saint-Jean-Baptiste est l’une des principales attractions touristiques de la commune basque. Elle renferme plusieurs secrets dont des fonts baptismaux, de somptueux vitraux et un retable monumental. Au cours de vos vacances, vous aurez sans doute l’occasion d’emprunter le sentier du littoral. Il est fréquenté par les luziens comme par les touristes émerveillés du cadre enchanteur. L'itinéraire nord sud Bidart - Hendaye est à privilégier lorsqu’on souhaite admirer le panorama sur les montages. Pour prendre des couleurs et allez faire trempette dans l’océan, il y a plusieurs plages à votre disposition. Celle de Lafiténia est marquée par la présence de surfeurs et elle dégage une ambiance chaleureuse. Vous pouvez également poser votre serviette sur la grande plage familiale, elle a l’avantage d’être labellisée handiplage et elle est surveillée par les maîtres-nageurs. Les couleurs et les senteurs du jardin botanique ne vous laisseront pas non plus indifférent ! Il est composé de plantes issues des 5 continents sans oublier de valoriser la végétation régionale telle que la chênaie atlantique et des espèces caractéristiques des landes maritimes. Les visites incontournables autour de Saint-Jean-de-Luz Les sites remarquables ne manquent pas en Aquitaine et en particulier le long de la façade atlantique. Vous pourrez visiter un lieu inoubliable à moins d’une demi-heure de votre location de vacances à Saint-Jean-de-Luz, il s’agit de l’aquarium de Biarritz. Il est peuplé d’espèces que l’on retrouve au large de la Côte des Basques et de poissons de tous les autres océans. Vous aurez l’opportunité d’admirer des spécimens très rares, ce sont les requins-marteaux halicornes. Non loin de là se trouve Bayonne, avec la somptueuse Cathédrale Sainte-Marie. La commune des Pyrénées-Atlantiques suscite également la curiosité avec le Musée Basque et de l’histoire consacrée au Pays Basque et tous ses attraits culturels. Enfin, ne ratez pas le Château Abbadia près de la frontière espagnole. Une visite guidée vous permettra de comprendre l’histoire de cet édifice au style néogothique. BERRIA 2 A Saint Jean de Luz, au rez-de-chaussée d'une grande maison Basque, appartement rustique proche de l'Océan. Il se compose d'un séjour avec un coin salon donnant sur une terrasse aménagée et d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un coin salle à manger. Le coin nuit dispose de deux chambres avec grand lit en 140, d'une chambre avec petit lit en 90 et d'une salle d'eau. Une place de stationnement en extérieur viendra compléter l'ensemble. A régler lors de votre arrivée la taxe de séjour et la caution par empreinte bancaire. Service en Option Possibilité de louer à l’agence, draps et linge de toilette à réserver à l’avance et à payer sur place lors de la remise des clés. Kit lit double 12€ Kit drap 1 place 10€ Kit serviette 8€ Ménage fin de séjour à 90€ sur demande, à prévoir et à régler lors de votre arrivée. Location de box Wifi à réserver à l’avance et à payer sur place lors de la remise des clés. 39€ la semaine, dans la limite des stocks disponibles. N° d'enregistrement auprès de la mairie 6448300120094

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